【验房知识】15条验房经验： 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测与上层住户 ...[查看全文]
557次2022-10-17
一、通知 在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明;业主交纳剩余房款;业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录注意事项：收楼 ...[查看全文]
589次2022-10-17
一、核算装修款-合同外是否增加了装修项目 二、核算装修款-是否额外付出 三、核算装修款-合同是否有重复计算 四、核算装修款-要审核工程量 五、核算装修款-检查计算面积 和设计师沟通的时候不能倾听一面之词，即便是一级家装设计师。在设计时，业主必须时刻保持清醒的头脑，一定要敢于在专业设计师面前…[查看全文]
659次2022-10-16
地面外观是直观的地面装修验收。不管你家是地板装修还是地砖装修，都可能在装修施工构成中因为不慎而划伤表面。所以在检查地面装修时一定要先看地面有没有色差、缺口、裂痕等问题。二、地面平整度检查验收方法：利用垂直检测尺检测。第一步，先校准垂直检测尺。第二步用检测尺贴近地面，观察尺子右侧水泡的位置移动和尺子上显示…[查看全文]
774次2022-10-16
验收要点： 2、验收合格后在中期质量报告书上签字确认。 验收可以从以下几个方面进行鉴定： 2、是排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，水件无钳痕及擦花现象。 4、是平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。[查看全文]
734次2022-10-15
阳台保温层要不要铲掉看完才知道老师傅说的是对的 开发商做的内墙保温层一般是由石棉网和泡沫做成的，这些材质本身不能吸收水泥砂浆里面的水分，另外墙面平整度也不够，墙砖不能与基层结构紧密贴合，后期当然会出现瓷砖脱落或者大面积空鼓现象了。 阳台的内墙保温层对室内的温度保存确实有一定的效果，但是不会影响全部。一般，阳台的 ...[查看全文]
1349次2022-10-15
在订购地板时，一定要了解各种材质的地板，了解后就不难选购了。 是我国自主创新的产品，打破传统竹制品的制作工艺，竹地板既富有天然材质的自然美感，又有耐磨耐用的优点，而且防蛀、抗震。 装修主材料地板 是在原木粉碎后，填加胶、防腐剂、添加剂，经热压机高温高压压制处理而成。结构一般分为四层：表层为耐磨层;第二层为装饰 ...[查看全文]
660次2022-10-13
毛坯房收房验房标准2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成测试项目。4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。毛坯房收房验房注意事项想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平…[查看全文]
503次2022-10-13
1、在家装工程按照合同报价和设计要求完成时，装修公司要组织客户、巡检人员、施工人员进行整体工程质量的验收工作; 检查瓷砖有无空鼓（图） 3、竣工验收时，由巡检人员按照工程验收表格(必须携带的验收表格，由装饰公司提供)，逐一对施工项目进行检查;检查标准严格执行的验收规范和表格上记载的验收标准; 5、对于不合格的验收项 ...[查看全文]
536次2022-10-12
软装和硬装的区别主要包括五个方面：包含范围、完成期限、花费费用、施工时间、展现手法。软装包含范围：可移动，如家具和小电器、家居装饰品、布艺用品、灯具、墙面装饰、花艺等。硬装包含范围：不可移动，如墙面工程、地面工程、顶面工程、水电气暖等。软装可以逐步添加，可以随时更换摆放位置。硬装需一次性做好，后期不方便更改，更改成本 ...[查看全文]
553次2022-10-12
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