浏览量: 57次 2024-11-27 15:02:16来源:青庭设计装饰
当你满心欢喜地做好防水,期待着从此远离漏水的困扰,却不料在日后的生活中依然遭遇漏水的尴尬,那种无奈和烦恼可想而知。为什么明明做了防水,还会出现漏水的情况呢?这背后究竟隐藏着哪些问题呢?
一、防水施工环节问题
基层处理不当
基层表面若存在灰尘、油污、疏松物等杂质未清理干净,将会极大地影响防水层与基层的粘结力。就拿卫生间地面防水来说,倘若地面残留未清除的建筑灰尘,当防水层施工完成后,这些灰尘就如同隔离层一般,阻碍防水层与地面基层的紧密结合。在受到水压力或其他外力作用时,防水层极易与基层分离,进而导致漏水现象的发生。
基层不平整同样会引发问题。当基层有明显的凹凸不平时,涂刷防水涂料会导致涂层厚度不均匀。较薄的部位在长期积水或承受水压后,很容易被破坏,从而出现渗漏。
防水材料质量不佳
部分低质量的防水材料本身性能存在缺陷。以防水卷材为例,若其耐候性差,经过一段时间的日晒雨淋后,卷材可能会老化、开裂,丧失防水功能。而防水涂料如果粘结强度不够,在使用过程中也容易出现脱落现象,致使防水层失效。
防水材料的类型选择错误也可能引发漏水。比如在有较大变形要求的屋面,应选用具有良好弹性的防水材料,如改性沥青防水卷材。若错误地选用了刚性防水材料,当屋面因温度变化等因素产生伸缩变形时,防水材料容易断裂,进而引发漏水。
防水施工工艺不规范
以防水涂料为例,如果涂刷次数不足,未能达到规定的厚度,防水层的防水性能将大打折扣。正常情况下,卫生间地面防水层的厚度一般要求达到 1.5 - 2.0mm 左右。若仅仅涂刷了一层很薄的涂料,就难以有效地阻止水的渗透。
在防水卷材施工时,如果卷材之间的搭接宽度不够,或者搭接处没有做好密封处理,水就会从搭接缝隙处渗入。例如,屋面防水卷材施工标准要求搭接宽度不小于 100mm,并且要使用专用的密封材料对搭接处进行密封。若未按此要求施工,雨水很容易通过这些缝隙进入室内。
二、后期使用及维护问题
结构变形
建筑物在使用过程中,可能会由于地基沉降、温度变化等因素发生结构变形。例如在一些软土地基上的建筑,随着时间的推移,地基可能会出现不均匀沉降。如果防水层的延伸性不好,无法适应这种变形,就会被拉裂,从而导致漏水。像屋面防水层,在夏季高温时,屋面结构会膨胀,冬季又会收缩,在反复的伸缩过程中,如果防水层不能随之变形,就容易出现裂缝。
管道周边损坏
卫生间、厨房等区域有各种给排水管道穿过防水层。在安装管道时,如果对管道周围的防水层破坏后没有及时修复或者修复不到位,水就会从管道周边渗漏。比如在安装马桶下水管时,需要在地面打孔,这很可能会破坏原有的防水层。若只是简单地用水泥砂浆封堵,而没有使用专业的密封材料进行防水处理,时间一长,水就会顺着管道壁渗漏到楼下。
人为破坏或意外损坏
在装修过程中,施工人员可能会不小心破坏防水层。例如在安装室内地板时,工人使用尖锐的工具可能会刺穿卫生间或厨房的防水层。
意外情况也时有发生,如屋顶被掉落的树枝等硬物砸中,导致屋面防水层损坏,同样会引起漏水。
为了避免做了防水还漏水的情况发生,我们在防水施工过程中,一定要严格把控每一个环节,选择质量可靠的防水材料,规范施工工艺。同时,在后期使用过程中,也要注意对防水层的保护,避免人为破坏和意外损坏。只有这样,才能真正做到防水无忧。
(声明:文中部分文字和图片屈才于网络,如有侵权,请联系删除,谢谢)